报告称中国买家正斥巨资投资海外房产市场

2018年12月04日 来源:

报告称中国买家 正斥巨资投资海外房产市场

据美国《福布斯》杂志近道,大型全球房地产公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)此前发布的报告显示,未来几年,富裕中国人花在美国房地产市场上的金额将达数十亿美元。报道称,美国是中国买家首选的国家,加拿大和澳大利亚分别排在第二位和第三位。这些富有的中国个人和精明的中国企业正大举买入世界级城市中的物业。

据美国《福布斯》杂志近道,大型全球房地产公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)此前发布的报告显示,未来几年,富裕中国人花在美国房地产市场上的金额将达数十亿美元。报道称,美国是中国买家首选的国家,加拿大和澳大利亚分别排在第二位和第三位。这些富有的中国个人和精明的中国企业正大举买入世界级城市中的物业。

《福布斯》表示,关于中国买家新达成的房地产交易的每个季度都会见诸媒体。类似的情况出现在上世纪80年代日本人大肆购入美国房产的时期。现在则轮到中国人。根据大多数估计显示,中国人正在抢购洛杉矶、旧金山尤其是纽约的高档物业。据报道,在加州,中国人是房地产市场上第三大外国购买者群体,仅次于墨西哥人和菲律宾人。

在纽约,中国人是仅次于多米尼加共和国富翁的第二大买家群体。对比发现,在50个州中,中国人购买的美国房产比印度人、墨西哥人或英国人要多。尽管墨西哥人在加州和美国南部是一个庞大的购房者群体,但中国人在44个州都排名前五。

众多公司开始迎合这群渴望寻找自己梦想住宅的“地球漫游者”。中国人既把海外房产看作一个投资机会,也将其视为自己在中国之外的第二处个人住房。眼下,住宅物业和商业房产一样火爆。中国投资公司正四处购买商业房产。

目前,中国投资者认为,美国房地产市场在经历了经济衰退以来最糟糕的止赎危机后,价格非常便宜。美国相对便宜的住宅价格,加上中国经济前景的不确定性以及严格的调控措施,正推动中国人对美国住宅和商业房地产市场的投资创下历史纪录,跨国智库Asia Society如是表示。

《福布斯》还称,美国不是唯一一个张开双臂欢迎中国房地产商的国家。中国平安保险公司日前以3.87亿美元购买了英国伦敦劳合社(Lloyds of London)的地标性建筑。一位加拿大房地产经纪人表示,年轻一辈的中国人正开始来到多伦多,并在当前快速升温的房地产市场中进行投资。

报道最后表示,如果世邦魏理仕中国的报告正确的话,那么来自中国的房产买主们正刚开始涉足海外市场。世邦魏理仕表示,未来几年,中国的房地产投资者很可能会花费共计1.1万亿人民币,大举购买海外物业,其中包括住宅和商业地产。(环球)

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